五緣灣“長”出的松弛感 湖里鳳凰里街區圈粉市民游客

　　市民游客在鳳凰里街區享受悠閑時光。

　　黃昏時分，五緣灣的暑氣被海風吹散。湖里區鐘宅路附近的一棵百年榕樹下，幾名年輕人席地而坐，手里端著咖啡，悠閑地聊著天。對面，廈門雙十中學湖里分校的放學鈴聲響起，學生們排隊走出校門，家長接到孩子后，有的拐進街角的面包店，有的坐在咖啡店外小憩。

　　鐘叔坐在榕樹下的長椅上，等待孫女放學。“以前這里是村口，地上是泥路，很不好走。她爸爸小時候，我就在這棵樹下接他放學；現在我接孫女回家，仍然是在這棵樹下。”鐘叔說。

　　這么多年過去了，榕樹還是那棵榕樹，但周圍的一切悄然發生變化。

　　鐘宅鳳凰里 一個“慢養”出來的街區

　　湖里東部城市更新后，鐘宅其中一部分騰挪出來的空間，有了新的名字——鳳凰里街區。

　　這個不久前正式開街的街區，有約3萬平方米的開放式商業區域，咖啡店、小酒館、餐廳等沿街排開。即使是工作日下午，咖啡店也坐滿了人。

　　很多人不知道，這個街區一開始并沒有急著招商。

　　“我們花了兩年時間慢慢打磨。”項目相關負責人告訴記者，“好的街區是‘養’出來的，不是催出來的。鳳凰里街區選擇了一條‘慢路徑’：先確定氣質，再找匹配的主理人。目前開業的品牌大多經過多輪溝通、篩選。希望這里成為廈門東部地標性的‘咖啡街區’。”咖啡是靈魂，烘焙是溫度——BL Coffee&Bakery、push.sip普時咖啡、LA Cafe、Woo's Bakery、HiSenbei海仙貝等品牌“各有性格”，互相補充。

　　在不久的將來，街區“三里”還將引入一個“高顏值菜市場”——融合鮮花、烘焙、咖啡、精致餐飲的新型市集。“年輕人不是不買菜，而是不想去傳統的菜市場。”項目相關負責人說。

　　主理人在此集聚 看中“社區+學區+園區”三重疊加

　　BL Coffee&Bakery主理人張仰是最早入駐街區的商戶之一。

　　“那棵榕樹太吸引我了，陽光透過樹葉灑下來，我當時就覺得，這里能引來客流。”張仰說，他的店里周末一位難求，工作日也有大量居家辦公者和自由職業者光顧，“客群很穩定，包括周邊的年輕住戶、湖里創新園的白領、接送孩子的家長等。”

　　push.sip普時咖啡主理人林建澍看中了“社區+學區+園區”的三重疊加。“對面是湖里創新園，3萬多名上班族，他們需要的不只是一杯咖啡，而是一個下班后可以放松身心的‘第三空間’”。

　　在他的店里，下午四點有推著嬰兒車的年輕媽媽，下午五點有剛下班的年輕人，周末則成了親子家庭和寵物主人的聚集地。“我們不做網紅打卡店，更想做居民的日常據點。”林建澍說。

　　“山海湖灣”齊聚 人們可從咖啡館走到海邊

　　從鳳凰里街區步行15分鐘至20分鐘，就能到達五緣灣的海灘。這段路正在被打造成慢行道，部分路段已鋪設騎行道和步行道，綠化帶正在完善。未來，從街區到海邊將是一條“松弛走廊”。

　　“五緣灣的自然資源是底氣。”項目相關負責人說，這里擁有沙灘、濕地公園、內灣水域，是島內少有的“山海湖灣”齊聚板塊。“我們有意識地引導慢行系統、公共空間與商業街區銜接。”

　　五緣灣的松弛感并非憑空而來：這里有許多高品質小區及湖里創新園，中青年人群密度很高；地鐵2號線、3號線經過這里，交通十分便利；此外，片區內擁有海、灣、濕地、公園等優質資源。

　　“好的街區是‘養’出來的。這里的人群、資源、位置，決定了它能慢慢‘生長’出一種松弛、充滿年輕氣息、有質感的生活氛圍。”相關負責人說。

　　住在五緣灣 居民盡享“步行生活圈”

　　“90后”夫妻小陳和曉敏，最近剛在鳳凰里街區之上購買了一套126平方米的精裝四房。朋友們曾經問這對夫妻：“五緣灣不是高端住宅區嗎？你們的負擔會不會很重？”

　　“這個小區可以說是輕量級‘灣區入場券’。”小陳說，這里配備完善的精裝，物業還提供管家式服務，人不在家寵物可以托管，快遞也能代取代送，很符合上班族的需求。

　　最讓他滿意的是很多配套“步行可達”——學校就在馬路對面。雙十中學湖里分校是九年一貫制學校，幼兒園也在家門口。“以后12年不用換地方，孩子自己就能走路去上學。”曉敏告訴記者，上班通勤和接送孩子都很方便，節省下來的時間可以陪孩子騎車，或者去街角的面包店買東西，或者是去海邊跑跑步。

　　從小區走到地鐵五緣灣站只要七八分鐘，地鐵2號線和3號線經過這里，其中，在此乘坐地鐵2號線到軟件園二期距離很近。

　　生活配套就在樓下。想喝咖啡了，下樓就能買到；不想做飯了，街區的餐廳從意大利菜、日料到融合菜都有；周末有市集、騎行活動、咖啡品鑒會，小公園還有不定期的滑板比賽。

　　“我們憧憬過很多種生活，在五緣灣，就能過上自己想要的生活。”小陳說。

　　【鷺江茶桌仔】

　　“養”出來的生活味道

　　●莊筱婧 陸曉鳳

　　在鳳凰里街區待了一整個下午，給人的感受是：這里的松弛感不是設計出來的，而是“生長”出來的。

　　這里既沒有商場的“盒子”，也沒有鋪天蓋地的營銷廣告，有的只是街道、樹、咖啡香。有人牽著寵物散步，有人坐在臺階上看書——用時下流行的話說，人應該多待在沒有天花板的地方。

　　這種“日常感”，非常難得。廈門不缺商業綜合體，不缺高端住宅，不缺網紅打卡點。需要的是那種可以不帶目的、隨時坐下、待一整個下午也不會覺得浪費的地方。

　　鳳凰里街區正在變成這樣一個地方。它不是一天建成的，而是花了兩年時間，一家店一家店地“養”出來的。未來，當慢行道連接到海灘，當“高顏值菜市場”開業，當更多主理人帶著創意和熱愛來到這里，這片街區還會有更多可能。

　　而街區上的住戶們，也將成為最直接的受益者——他們的家，就在這片“養”出來的松弛感里。

　　（文/圖 廈門日報記者 莊筱婧 陸曉鳳 通訊員 黃乙威）