廈門成交六宗商住用地土地總面積18.79公頃

來源:廈門日?qǐng)?bào) 2026-06-25 17:27 http://www.zlytsxxsbc.cn/

　　昨日上午，市自然資源和規(guī)劃局舉行今年第二次商住用地拍賣會(huì)。本次拍賣會(huì)成交6宗商住用地，分別位于思明將軍祠、湖里五通、集美西亭和僑英、翔安東山等片區(qū)，土地總面積18.79公頃，總建筑面積31.53萬平方米，成交總價(jià)70.39億元。

　　島內(nèi)出讓兩幅地塊。其中，思明將軍祠片區(qū)2026P08地塊競得人為廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公司&廈門盛源泰順置業(yè)發(fā)展有限公司（國貿(mào)、軌道聯(lián)合體），成交價(jià)22.65億元，居住部分樓面價(jià)48000元/平方米；湖里五通片區(qū)2026P09地塊競得人為廈門象嶼置業(yè)有限公司&廈門盛源泰順置業(yè)發(fā)展有限公司&廈門安控地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（象嶼、軌道、安控聯(lián)合體），成交價(jià)10.7億元，居住部分樓面價(jià)38500元/平方米。

　　集美共有三幅地塊出讓。其中，集美新城西亭片區(qū)2026JP01地塊競得人為廈門聯(lián)欣泰投資有限公司（聯(lián)發(fā)），成交價(jià)13.68億元，居住部分樓面價(jià)17000元/平方米；集美新城西亭片區(qū)2026JP02地塊競得人為廈門象坤置業(yè)有限公司（象嶼），成交價(jià)11.28億元，居住部分樓面價(jià)17000元/平方米；集美新城僑英片區(qū)J2026P01地塊競得人為廈門聯(lián)欣泰投資有限公司（聯(lián)發(fā)），成交價(jià)6.88億元，居住部分樓面價(jià)16000元/平方米。

　　翔安區(qū)出讓一幅地塊，為翔安東山片區(qū)2026XP03地塊，競得人為廈門山悅地產(chǎn)有限公司（國貿(mào)），成交價(jià)5.2億元，居住部分樓面價(jià)15000元/平方米。

　　廈門土地房產(chǎn)研究中心認(rèn)為，本次出讓的地塊分布，既有成熟的島內(nèi)核心區(qū)域，也有頗具發(fā)展?jié)摿Φ膷u外新城，均衡的供地布局既滿足市場對(duì)核心地段稀缺資源的關(guān)注，也引導(dǎo)城市空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與拓展，反映出我市在土地供應(yīng)上正從“量”的保障轉(zhuǎn)向“質(zhì)”的提升，通過提供“好地段、好配套”的優(yōu)質(zhì)土地，鼓勵(lì)和引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)打造更多“好房子”，以滿足房地產(chǎn)市場日益增長的改善性住房需求。六宗地塊稟賦優(yōu)越，具有交通便捷、商業(yè)成熟、配套完善等綜合性優(yōu)勢，為未來建設(shè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，也釋放出企業(yè)深耕廈門、聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的堅(jiān)定信心和預(yù)期。

　　（廈門日?qǐng)?bào)記者袁舒琪）

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