廈門多類住房轉(zhuǎn)讓免收服務費取消住房租賃服務費

來源:海西晨報 2015-10-14 07:47 http://www.zlytsxxsbc.cn/ 海峽都市報電子版

　　今后，在廈門辦理住房租賃備案，將免予收取服務費。根據(jù)省物價局日前出臺的“關(guān)于進一步明確房屋交易服務費減免政策等有關(guān)事項的通知”（閩價服〔2015〕291號），多項減免政策惠及廈門市民。

　　根據(jù)新政，經(jīng)濟適用房、限價商品住房、棚戶區(qū)改造項目安置房（其他拆遷安置房收費標準不變）、房改房免收房屋交易服務費。

　　據(jù)了解，過去廈門市民房屋交易，需要繳交房屋交易手續(xù)費，而這項費用現(xiàn)在正式更名為“房屋交易服務費”。按之前的規(guī)定，經(jīng)濟適用房、房改房需繳納的房屋交易手續(xù)費可減半征收，拆遷安置房扣除等面積部分后按新增建筑面積計收房屋交易手續(xù)費（按房屋建筑面積收取）。

　　記者算了一筆賬，以經(jīng)濟適用房為例，過去每平方米征收1.5元的房屋交易手續(xù)費，現(xiàn)在免收后，100平方米的房子可節(jié)省150元。

　　值得注意的是，此次新政還提到，因繼承、遺贈、婚姻關(guān)系原因發(fā)生住房轉(zhuǎn)讓的，一樣可以免收房屋交易服務費。

　　此外，本次新政的又一亮點是取消住房租賃服務費。而過去，住房租賃需要支付手續(xù)費，收費標準為每宗100元（一次性收取），由出租人承擔。相當于房東每出租一套房子，就可免去100元的費用。

　　另外，企業(yè)在改革、改組、改造中辦理房屋交易的，交易手續(xù)費減半征收。新政規(guī)定，企業(yè)涉及房屋交易的，不僅房屋交易服務費減半收取，而且增加封頂限制，最高收費金額不超過3萬元。

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