職工可提取公積金幫父母子女購房 新政試行一年

　　想用公積金在廈購房，今后可享受“親情提取”啦！昨日，記者從市住房公積金管理中心了解到，我市近日再次出臺職工可提取住房公積金用于支持父母、子女在廈購房政策，該新政試行一年。

　　此外，另兩個關(guān)于公積金政策調(diào)整的惠民消息也同步傳來——職工可提取住房公積金用于老舊電梯的更新改造，該新政中的公積金提取同樣支持“親情提取”；職工住房公積金賬戶在本市范圍內(nèi)需要進行轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)出托管的，流程得以簡化，可支持新工作單位蓋章辦理。

　　利好1

　　父母或子女在廈購房 可享受“親情提取”

　　今后，市民可以用直系親屬的公積金用于在廈購房了——記者從市住房公積金管理中心獲悉，為進一步加大住房公積金使用力度，更好地保障職工剛性購房需求，我市再次出臺職工可提取住房公積金用于支持父母、子女在廈購房政策。

　　該新政試行一年，試行期間，職工的父母、子女只要在我市購房，購房時間在2015年9月14日至2016年9月13日之間的，職工本人及配偶即可提取住房公積金用于支持父母子女支付購房款。購房時間應(yīng)當(dāng)以市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案或者交易過戶時間為準(zhǔn)。

　　申請?zhí)崛」e金時，除了需要提交身份證明材料、親屬關(guān)系證明材料、公積金聯(lián)名卡或本市儲蓄卡的原件和復(fù)印件外，還需要提交以下提取原因證明材料原件和復(fù)印件:購買本市新建商品住房的，職工可不需要提供購房合同、購房發(fā)票，但須向公積金窗口提供購房合同編號。若需提取至購房發(fā)票開具日期的，職工還需提供購房發(fā)票；購買本市二手交易住房，或購買本市非二手交易住房但已辦理土地房屋權(quán)證的，職工可不需要提供土地房屋權(quán)證、完稅證明或免稅證明，但須向公積金窗口提供所購住房的土地房屋權(quán)證號；購買本市非新建商品住房且尚未辦理土地房屋權(quán)證的，須提供購房合同、購房發(fā)票。

　　需要提醒的是，本次新政只能用于支持父母子女支付購房款，不能用于償還住房貸款本息。職工及其配偶、雙方父母、子女提取的住房公積金總額不得超過購房實際支付的總價款或當(dāng)期的實際費用支出（其中貸款購房的，提取額不得超過首付款金額）。申請?zhí)崛〉淖》抗e金不得超過購房合同簽訂日期或購房發(fā)票開具日期時其住房公積金賬戶內(nèi)余額。

　　利好2

　　老舊電梯更新改造金額

　　今后可用住房公積金支付

　　涉及公積金提取，我市近日還出臺了另一項新政。為推動我市老舊電梯更新改造，確保人民生命財產(chǎn)安全，自9月14日開始，職工提取住房公積金可用于我市老舊電梯更新改造，但提取總額不得超過個人分?jǐn)偟碾娞莞赂脑斐鲑Y額。

　　這一新政策同樣支持“親情提取”。市住房公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人介紹，目前老舊電梯住宅業(yè)主許多為退休職工、甚至是未成年人，他們大部分均無住房公積金繳存余額。因此，新政將住房公積金提取對象確定為除老舊更新改造電梯住宅的房屋產(chǎn)權(quán)人（含產(chǎn)權(quán)共有人）及配偶外，還延伸至父母、子女，退休職工和未成年人即可通過子女或父母的住房公積金，更好地為老舊電梯改造提供資金支持，確保這項惠民政策的落地。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前我市擁有各類電梯30891臺，其中使用15年以上的老舊電梯1770臺（乘客電梯約1200臺）。新政推出后，預(yù)計每年我市職工可提取0.5億元住房公積金用于老舊電梯更新改造。

　　利好3

　　公積金賬戶本市轉(zhuǎn)移

　　支持新工作單位蓋章辦理

　　對于某些住房公積金繳存職工來說，因本市工作調(diào)動或單位變動要將原個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移至新工作單位，需要找原工作單位蓋章時，會碰到以下一些情況:或是已經(jīng)與原單位解除勞動關(guān)系，原單位不愿意再給職工蓋章；或是職工與原單位解除勞動關(guān)系多年，原單位已經(jīng)搬遷，無法找到；或是原單位已經(jīng)不再經(jīng)營，但是又未到工商部門辦理注銷手續(xù)，職工無法聯(lián)系到原單位。碰到這些情況，找原工作單位蓋章就變得十分困難。

　　為此，市住房公積金管理中心進一步簡化辦事手續(xù)，自2015年10月1日起，職工轉(zhuǎn)移個人住房公積金賬戶時，《廈門市職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移（合并）申請表》可由原工作單位蓋章，也可由新工作單位蓋章。

　　同時，對于已辦理個人住房公積金賬戶托管的職工（職工與原工作單位終止勞動關(guān)系，暫無新工作單位接收時，已將個人住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到市住房公積金管理中心進行賬戶托管），當(dāng)找到新工作單位時，如需將個人賬戶轉(zhuǎn)出托管，職工可不用再到公積金中心審核蓋章，改為直接由新工作單位蓋章后，便可到銀行網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

　　據(jù)統(tǒng)計，我市每年有近3萬名職工辦理本市個人賬戶轉(zhuǎn)移合并手續(xù)，新舉措改為支持新工作單位蓋章后，將給住房公積金繳存單位和職工辦事帶來極大的便利。

　　【相關(guān)】

　　新政打破

　　“首購”限制

　　據(jù)悉，2012年12月1日至2013年11月30日期間，我市曾試行過允許職工提取住房公積金用于支持父母、子女在廈門首次購買自住住房的政策。政策實施的一年當(dāng)中，共有1637名職工提取住房公積金1.52億元，帶動貸款需求近5億元，促成1003戶家庭實現(xiàn)購房愿望。后因為住房公積金流動性漸趨緊張，試行期滿后，這項政策自動停止，未再延期。

　　與曾經(jīng)試行過的政策不同，此次推行的購房“親情提取”新政，打破了“首次購房”的限制性條款。也就是說，試行期間，職工的父母、子女只要在我市購買住房，其本人及配偶即可提取公積金用于支付購房款，不存在購房次數(shù)的問題。