泉州市政協委員曲仲：聚焦泉州古城發展與保護推行“民生、文旅提質”新路徑

來源:海峽都市報閩南版 2026-01-14 09:47 http://www.zlytsxxsbc.cn/

　　今年泉州兩會，無黨派人士、泉州市政協委員曲仲重點關注古城保護與發展，針對泉州古城房租高企、業態同質、交通擁堵等突出問題，推行“民生、文旅提質”新路徑。他希望通過系統性解決方案，讓“宋元中國的世界海洋商貿中心——泉州”的核心古城區的發展，既守得住文脈，又留得住民生煙火。

　　曲仲表示，作為擁有22處世遺點、682處華僑建筑的文化名城，泉州近年再添“世界美食之都”名片，文旅發展勢頭強勁。2025年國慶假期，泉州接待游客超千萬人次，古城及世遺點成為核心打卡地。但繁榮背后，問題也不少：核心區房租年均漲幅超12%，原住居民外遷導致古城“空心化”；65%業態集中于低端餐飲和零售，游客平均停留時間不足2天；節假日擁堵、遺產活化零散等問題，都制約著文旅價值轉化。

　　具體路徑上，曲仲認為控住古城核心區的房租非理性增長很有必要。他建議深化“古城安居商服計劃”，擴大國企房產收儲規模，改造為非遺工坊、民生住宅等多元空間，同步出臺租賃指導價并給予業態補貼，破解房租炒作難題。

　　文旅創新發展方面，他建議構建“數字+世遺+工業”融合場景，建設“刺桐數字文化基因庫”，對100項非遺技藝確權授權，開發AR導覽系統。同時，通過劃定差異化管控區域，禁限同質化項目，管控同質化非理性競爭，重點引進非遺體驗、高端民宿等業態。他還希望，古城每年舉辦世遺文化節與文創大賽。

　　曲仲還建議，在智慧交通方面增設P+R換乘中心與文旅專線，聯動廈漳泉城際軌道交通規劃“世遺專線”，實現跨城游客1小時文旅圈。

　　曲仲希望通過新路徑，最終實現古城發展三大目標：核心區房租漲幅控制在5%以內，游客平均停留時間延長至3天，文旅綜合收入突破2000億元，泉州真正成為“見人見物見生活”的世遺城市發展典范。

　　（記者吳日錦林良標）

原標題：泉州市政協委員曲仲：聚焦泉州古城發展與保護推行“民生、文旅提質”新路徑

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