晉江繼續(xù)開(kāi)展新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)

　　昨日，記者從晉江市住建局獲悉，為了充分釋放剛性和改善性住房需求，激發(fā)商品住房消費(fèi)潛力，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，晉江將于2026年7月10日至2027年2月28日期間繼續(xù)開(kāi)展新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼活動(dòng)。

　　此次購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施范圍為晉江轄區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案的新建商品住房，共21個(gè)項(xiàng)目，不含商業(yè)、辦公、車(chē)位；補(bǔ)貼對(duì)象為2026年7月10日至2027年2月28日期間，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的業(yè)主，購(gòu)買(mǎi)日期以簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議、繳納定金時(shí)間為準(zhǔn)。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，2026年7月10日至2026年10月31日期間，購(gòu)買(mǎi)140平方米（含）以下的新建商品住房業(yè)主，可享受每套5萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)140平方米以上的新建商品住房業(yè)主，可享受每套3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。第二，2026年11月1日至2027年2月28日期間，購(gòu)買(mǎi)140平方米（含）以下的新建商品住房業(yè)主，可享受每套3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)140平方米以上的新建商品住房業(yè)主，可享受每套1萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。第三，二孩家庭新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的業(yè)主，疊加給予每套1萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩及以上家庭新購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的業(yè)主，疊加給予每套2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　補(bǔ)貼申報(bào)有哪些流程？晉江市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議并繳納定金后，持新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表、認(rèn)購(gòu)協(xié)議、身份證、戶口本、出生證明等材料，通過(guò)“晉江市住建局”微信公眾號(hào)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，審核通過(guò)后系統(tǒng)自動(dòng)生成“晉江市購(gòu)房補(bǔ)貼券”（有效期15天），業(yè)主與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)直接憑購(gòu)房補(bǔ)貼券核兌補(bǔ)貼資金。

　　需要提醒的是，同一套住房只能申請(qǐng)一次購(gòu)房補(bǔ)貼；同一購(gòu)房業(yè)主購(gòu)買(mǎi)多套商品住房的只能享受最多兩套房源的購(gòu)房補(bǔ)貼；二孩、三孩家庭只能以家庭為單位申請(qǐng)一次購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　網(wǎng)簽備案系統(tǒng)對(duì)完成補(bǔ)貼發(fā)放的商品房進(jìn)行標(biāo)記，若購(gòu)房業(yè)主在辦理該商品房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之前，注銷網(wǎng)簽登記備案合同的，須先行退回補(bǔ)貼資金。

　　購(gòu)房業(yè)主對(duì)所提交的所有材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)者通過(guò)隱瞞、欺騙等方式騙取補(bǔ)貼的，將追究法律責(zé)任并退回資金。

　　“出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼的同時(shí)，我們鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在活動(dòng)期間疊加贈(zèng)送家電、物業(yè)費(fèi)等禮包，讓市民享受更多購(gòu)房?jī)?yōu)惠。”晉江市住建局上述負(fù)責(zé)人表示。

　　此番購(gòu)房補(bǔ)貼政策是在原有惠民舉措基礎(chǔ)上的延續(xù)優(yōu)化、周期擴(kuò)容。針對(duì)市民持續(xù)高漲的置業(yè)訴求與市場(chǎng)運(yùn)行實(shí)際態(tài)勢(shì)，晉江適時(shí)延長(zhǎng)補(bǔ)貼實(shí)施周期。

　　上述負(fù)責(zé)人介紹，延續(xù)購(gòu)房補(bǔ)貼政策，核心立足民生安居、市場(chǎng)穩(wěn)盤(pán)雙重導(dǎo)向。一方面積極回應(yīng)廣大群眾剛需置業(yè)訴求，重點(diǎn)惠及青年群體、新晉江人等主力購(gòu)房人群。上一輪補(bǔ)貼周期結(jié)束后，市民咨詢、申請(qǐng)?jiān)V求持續(xù)旺盛，不少剛需購(gòu)房者尚未完成置業(yè)計(jì)劃，延續(xù)政策可持續(xù)降低群眾安家置業(yè)成本，切實(shí)緩解購(gòu)房壓力。本輪納入補(bǔ)貼范圍的樓盤(pán)多以中小戶型為主，惠民覆蓋面更廣、民生適配性更強(qiáng)。

　　另一方面，政策延續(xù)將持續(xù)激發(fā)住房消費(fèi)活力，助力房企加快存量房源去化、緩解經(jīng)營(yíng)壓力，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩端良性循環(huán)、平穩(wěn)有序運(yùn)行。

　　一組數(shù)據(jù)印證了晉江樓市穩(wěn)步回暖的態(tài)勢(shì)。今年來(lái)，中心城區(qū)、晉東等熱門(mén)區(qū)域，新開(kāi)盤(pán)一手房銷售均價(jià)同比上升20.44%，去化率超75%，優(yōu)質(zhì)房源認(rèn)可度高、去化速度快。 2026年1—6月，全市二手房成交面積57.07萬(wàn)平方米、同比增長(zhǎng)10.94%，二手房成交面積已連續(xù)3個(gè)月穩(wěn)定突破10萬(wàn)平方米，市場(chǎng)購(gòu)房信心持續(xù)修復(fù)、自住型置業(yè)需求持續(xù)釋放，樓市整體呈現(xiàn)穩(wěn)健復(fù)蘇的良好態(tài)勢(shì)。

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