丈夫假冒妻子名義賣房因合同詐騙罪獲刑11年半

來源:北京青年報 2017-08-09 16:32 http://www.zlytsxxsbc.cn/

　　在自己妻子不知道的情況下，劉偉(化名)通過假冒妻子名義、偽造公證文書，將妻子的房子賣了出去，妻子發現后將買房人告上法庭，法庭判買房協議無效，買房人隨后報案，劉偉被警方抓獲。近日，因為犯合同詐騙罪，劉偉被法院判處有期徒刑11年6個月。

　　公訴機關指控，2013年9至10月間，劉偉在本市某房產中介店內謊稱經過妻子王女士同意，使用偽造的委托公證書，代王女士簽字與被害人吳先生簽訂房屋買賣合同，將王女士婚前購買的房子賣給了吳先生，騙得吳先生110萬元。劉偉后被查獲。

　　公訴機關認為，劉偉以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人錢財，應當以合同詐騙罪追究刑事責任。

　　對于公訴機關的指控，劉偉在法庭上對指控的事實和罪名都沒有提出異議。他的辯護人認為，劉偉是因為對二手房交易流程不了解，才使用了虛假的公證文書，不具備騙取他人財產的主觀故意。

　　吳先生說，他在某中介公司看到房屋出售信息，中介的工作人員也帶他看了房子，后他和賣房人劉偉在中介店里見面并簽了合同，當時劉偉說房主是妻子王女士的，并出具了王女士的委托書。吳先生說，他和劉偉商定房屋總價是230多萬元，首付款100萬，等劉偉還清房屋抵押貸款后就可辦理過戶手續。合同簽完之后，吳先生向劉偉付了定金，之后又陸續付了100萬元。

　　直到有一天王女士找到吳先生說房子是自己的婚前個人財產，從來沒有委托劉偉出售。此后，王女士將吳先生和劉偉起訴到法院。在訴訟中，吳先生才知道劉偉當時出示的公證委托書是偽造的，王女士也沒有收到過10萬元定金。后法院判定吳先生和劉偉簽訂的房屋買賣合同的行為無效，吳先生隨即報案。

　　吳先生報案后，劉偉被公安機關抓獲歸案。在打官司的時候，吳先生才知道劉偉在賣房時使用了一份假的公證書。

　　西城法院經審理認為，劉偉以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物數額特別巨大的行為，侵犯了合同對方當事人的財產所有權和市場秩序，已構成合同詐騙罪。

　　劉偉在根本不具備履行房屋買賣合同實際能力的前提下，通過捏造事實、偽造簽訂房屋買賣合同所必須的法律文件等手段，騙取被害人的信任，對被害人財產肆意進行了處置，導致被害人無法追回經濟損失，在主觀上具備明顯的非法占有他人財物的目的。

　　法院一審以劉偉犯合同詐騙罪，判處其有期徒刑11年6個月，并處罰金人民幣2萬元。（文/本報記者李鐵柱）

原標題：偽造公證書賣房男子獲刑11年半

責任編輯：陳輝達