兩部委明確：農作物種植園看護房不得超過十五平米

來源:法制日報 2017-12-22 10:22 http://www.zlytsxxsbc.cn/

原標題：農作物種植園看護房不得超過十五平米兩部委明確防止擅自將設施農用地“非農化”

　　國土資源部與發改委今天（21日）聯合發布通知對農村產業融合發展用地保障給予明確。其中,農作物種植園等可建看護房。國土資源部規劃司司長莊少勤稱,對于看護類管理用房、初加工設施用地兩部委不僅提出了明確的面積要求,而且要求設立標示牌,接受公眾監督,防止擅自將設施農用地“非農化。”。

　　在國土資源部今天召開的新聞發布會,莊少勤說,根據通知要求,各地區在編制和實施土地利用總體規劃中,優先安排農村基礎設施和公共服務用地,鄉(鎮)土地利用總體規劃可以預留少量(不超過5%)規劃建設用地指標,用于零星分散的單獨選址農業設施、鄉村旅游設施等建設。

　　對于農業產業園、科技園、創業園用地安排,通知提出,在確保農地農用的前提下,引導農村二三產業向縣城、重點鄉鎮及產業園區等集中集聚,合理保障農業產業園區建設用地需求,嚴防變相搞房地產開發。

　　莊少勤指出,兩部委允許安排一定比例年度土地利用計劃,專項支持農村新產業新業態和產業融合發展。對利用存量建設用地進行農產品加工、農產品冷鏈、物流倉儲、產地批發市場等項目建設或用于小微創業園、休閑農業、鄉村旅游、農村電商等農村二三產業的市、縣,可給予新增建設用地計劃指標獎勵。

　　對于農業生產過程中所需各類生產設施和附屬設施用地,以及由于農業規模經營必須興建的配套設施,包括蔬菜種植、煙草種植和茶園、橡膠園等農作物種植園的看護類管理房用地,兩部委明確提出,這類看護房必須是單層且占地小于15平方米；臨時性烤煙、炒茶、果蔬預冷、葡萄晾干等農產品晾曬、臨時存儲、分揀包裝等初加工設施用地,原則上占地不得超過400平方米,在不占用永久基本農田的前提下,納入設施農用地管理,實行縣級備案。

　　“省級國土資源主管部門明確不同類型設施農用地的規劃安排、選址要求、使用周期,以及結束使用后恢復原狀的保障措施。縣級國土資源主管部門設立標示牌,標明設施農用地用途、面積、責任人和備案序號,接受公眾監督。”兩部委指出,設施農用地的管理信息納入國土資源綜合信息監管平臺,加強土地執法監察和土地督察,防止擅自將設施農用地“非農化”。

　　“在充分保障農民宅基地用益物權、防止外部資本侵占控制的前提下,探索農村集體經濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地。”通知明確,按照規劃要求和用地標準,改造建設民宿民俗、創意辦公、休閑農業以及鄉村旅游等農業體驗活動場所。

　　兩部委透露,針對農村產業融合發展用地保障,將聯合農業、建設、環保等部門一起開展聯合執法監管,做好風險防控,合力推動新時期農業農村發展。（記者郄建榮）

原標題：農作物種植園看護房不得超過十五平米兩部委明確防止擅自將設施農用地“非農化”

責任編輯：鄭莉莉