泉州住房公積金提取指南大全 什么情況下可提取怎提取

　　泉州住房公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門(mén)辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶(hù)的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶(hù)上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷(xiāo)戶(hù)提取三種類(lèi)型。

　　那么，泉州住房公積金提取需要什么條件，要準(zhǔn)備哪些材料，有哪些流程和手續(xù)，閩南網(wǎng)為大家整理泉州住房公積金提取指南大全，供大家提取公積金作參考。

泉州住房公積金提取指南

泉州住房公積金提取條件

　　1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的

　　2、購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的

　　3、購(gòu)買(mǎi)二手房的

　　4、購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的

　　1.各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。

　　2.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。

　　3.住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)泉州，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。

　　4.住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

租房提取公積金新政策關(guān)注熱點(diǎn)

　　第一，職工連續(xù)足額繳存滿(mǎn)三個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

　　第二，租住公租房，可按照實(shí)際房租支出全額提取;

　　第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。

泉州住房公積金提取材料

　　1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件

　　2、《泉州市住房公積金(住房補(bǔ)貼)提取/轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)》、

　　3、《職工住房公積金繳存卡》或《聯(lián)名卡》

　　4、根據(jù)不同情形，還需提供：

　　房屋類(lèi)

　　泉州房屋類(lèi)公積金提取材料

　　非房屋類(lèi)

　　泉州非房屋類(lèi)公積金提取材料

泉州住房公積金提取流程

　　1、憑領(lǐng)取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位會(huì)核實(shí)并證明的，會(huì)出具有效的公積金提取證明文件;

　　2、然后憑領(lǐng)取的憑證原件及復(fù)印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛。e金管理部門(mén)一般會(huì)在自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的,公積金管理部門(mén)也會(huì)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

　　3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門(mén)審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會(huì)轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶(hù)內(nèi)(一般3天內(nèi))。

泉州住房公積金提取額度

　　1、職工因本人及其配偶、父母和子女發(fā)生特殊病癥，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，本人及其配偶、父母和子女所提取的住房公積金不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用扣除醫(yī)療保險(xiǎn)支付部分后的余額。

　　2、遭受臺(tái)風(fēng)、暴雨、泥石流、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害或因突發(fā)事件造成房屋毀損，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，申請(qǐng)人、配偶及其直系血親提取總額不得超過(guò)修建損毀房屋的費(fèi)用。

　　3、房租支出超過(guò)家庭收入30%，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，房屋承租人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過(guò)當(dāng)年實(shí)際支付房租金額。

　　4、委托逐月提取償還住房按揭貸款本息的，以還貸人上月繳存額為基數(shù)，上月繳存額小于其上月應(yīng)還貸款本息額的，差額由還貸人在原還款代扣卡上補(bǔ)足;上月繳存額大于其上月應(yīng)還貸款本息額的，以上月應(yīng)還貸款本息額相同的金額從還貸人的住房公積金賬戶(hù)中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。

　　5、償還一手房按揭貸款的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過(guò)其貸款余額。所提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)入借款人的貸款帳戶(hù)。

　　6、償還二手房抵押貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過(guò)其貸款余額。

　　7、償還住房公積金貸款本息的，借款人、配偶及其直系血親提取金額之和，不得超過(guò)其貸款余額。

泉州住房公積金提取時(shí)間

　　1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的、遇嚴(yán)重自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成生活嚴(yán)重困難的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)自該項(xiàng)行為發(fā)生之日起一年內(nèi)，職工及配偶可憑相關(guān)材料同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　2、購(gòu)買(mǎi)自住住房的、建造、翻建、大修自住住房的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不同的房屋再次申請(qǐng)?zhí)崛⌒枧c上次提取間隔12個(gè)月。

　　3、償還購(gòu)房貸款本息的、房租超過(guò)家庭收入15%的，享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，部分或全部喪失勞動(dòng)能力造成生活嚴(yán)重困難的，職工及其配偶、父母和子女患特殊病癥造成生活嚴(yán)重困難的申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，除一次性結(jié)清購(gòu)房貸款本息外，再次提取時(shí)間均須間隔12個(gè)月以上。

泉州住房公積金提取注意事項(xiàng)：

　　職工騙提個(gè)人住房公積金余額，如果沒(méi)有成功，認(rèn)識(shí)到錯(cuò)誤并積極配合調(diào)查處理的，其個(gè)人住房公積金賬戶(hù)將被凍結(jié)1年；如果已經(jīng)成功，但積極退還了騙提金額，并配合調(diào)查的，將凍結(jié)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)2 年；如果騙提成功后，且超過(guò)規(guī)定時(shí)間仍拒絕退還，不配合相關(guān)調(diào)查處理且態(tài)度惡劣的，屬于挪用性質(zhì)，將按照我國(guó)《刑法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

　　職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書(shū)及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：

　　1、購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同和付款憑證；

　　2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；

　　3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門(mén)建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證；

　　4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費(fèi)用憑證；

　　5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)備案的購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

　　6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門(mén)登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；

　　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動(dòng)人事部門(mén)出具的相關(guān)證明；

　　8、出境定居的，提供戶(hù)籍注銷(xiāo)證明或出境定居的證明；

　　9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、公證書(shū)；

　　10、享受最低生活保障的，提供民政部門(mén)發(fā)放的最低生活保障證明；

　　11、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)合同證明或失業(yè)證明；

　　12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。

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