歐洲最適合購房移民5大城市詳解 里斯本居首

　　在美國(guó)、澳洲、加拿大投資移民的門檻越來越高之后，歐州成了下一個(gè)投資移民的大方向。

　　近年來，多個(gè)南歐國(guó)家都在放松自己的投資移民政策：2013年希臘推出經(jīng)濟(jì)類移民項(xiàng)目，只要在該國(guó)購買價(jià)值25萬歐元的房產(chǎn)，外國(guó)人可以獲得永久居留權(quán)；2009年塞浦路斯推出購買30萬歐元房產(chǎn)即可獲得永久居住權(quán)的移民新規(guī)；西班牙和葡萄牙也推出相應(yīng)的購房移民政策，兩國(guó)均規(guī)定購買50萬歐元以上房產(chǎn)即可申請(qǐng)臨時(shí)居留權(quán)，在一定時(shí)間后可申請(qǐng)永久居住權(quán)。

　　歐洲的各個(gè)國(guó)家一直以悠久的西方文化、舒適的生活居住環(huán)境、高福利的社會(huì)保障以及優(yōu)質(zhì)的教育資源吸引著大量中國(guó)移民者。

　　很多歐洲的城市雖然不大，但具有著鮮明的特點(diǎn)，相比千篇一律的大都市，這些城市或許適宜居住。他們或是彌漫著葡萄酒的濃香，或是充盈著愛情的味道，或是養(yǎng)育了著名畫家——在這些城市中，哪個(gè)才是最浪漫、最宜居的城市？

TOP5維納斯誕生在海浪的泡沫中——塞浦路斯帕福斯

　　帕福斯，一直被奉祀為愛神圣地，傳說愛和美的女神維納斯就誕生在海浪拍附近海浪拍打岸邊巖石激起的泡沫中。

　　這個(gè)古老的城市位于塞浦路斯西南部，是塞國(guó)曾經(jīng)的首都，在1980年被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入《世界遺產(chǎn)名錄》。塞浦路斯2009年出臺(tái)的移民政策顯示，外國(guó)人購買塞國(guó)房產(chǎn)超過30萬歐元并一直持有，即可直接獲得塞浦路斯的永久居留權(quán)。

　　在帕福斯，愛神的遺跡隨處可見：東南的前海中，有一群突兀巨巖，相傳附近的海灘就是維納斯的誕生地，故被稱為“愛神巖”；而北部的波利斯林海灘則相傳是愛神最常去游泳的地方，因此被稱為“愛神浴池”。

在帕福斯，一套三臥兩衛(wèi)自帶游泳池的小別墅售價(jià)為265萬人民幣，這個(gè)規(guī)格的小別墅，售價(jià)大約都在170萬人民幣到350萬人民幣之間

TOP4唯有愛情長(zhǎng)久不可辜負(fù)——希臘圣托里尼

　　在電影《北京愛情故事》中，劉嘉玲和梁家輝在希臘的海邊開展了一場(chǎng)浪漫的偷情之旅，兩人沿海而坐，享受燭光晚餐，浸染海浪琴音——這個(gè)美不勝收的城市，正是希臘的圣托里尼島。

　　這一對(duì)“偷情情侶”事實(shí)上卻是真正的老夫老妻，只是為了給生活添一些激情才演出這一幕偷情劇。對(duì)于開銷的算計(jì)，很快暴露了兩人多年夫妻的事實(shí)。在片中的海岸上，劉嘉玲對(duì)梁家輝說，“花了這么多錢來浪漫”。

　　不過事實(shí)上，希臘卻是在購房移民的政策中，投資額要求最低的國(guó)家：只需購置25萬歐元的房產(chǎn)，即可獲得希臘的臨時(shí)居留權(quán)，享受通行歐洲申根國(guó)家的待遇。

　　圣托里尼是愛琴海諸島中，名氣頗大的一個(gè)，其古名為希拉，后因紀(jì)念圣愛蓮，于1207年被改為圣托里尼。她是愛琴海最璀璨的一顆明珠，柏拉圖筆下的自由之地，這里有世界上最美的日落，最壯闊的海景，這里藍(lán)白相知的色彩天地是藝術(shù)家的聚集地，是攝影家的天堂，在這里，你可以作詩人，也可以作畫家，彩繪出你心目中圣托里尼最藍(lán)的天空。

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TOP3養(yǎng)育畢加索的文化之城——西班牙馬拉加

　　馬拉加位于西班牙南部，是安達(dá)盧西亞自治區(qū)的第二大城市。這個(gè)人口僅為60萬的小城，營(yíng)造了一個(gè)溫馨而濃郁的文化環(huán)境。

　　馬拉加是歷史的城市，文化的故鄉(xiāng)，城市里遍布著歷史遺跡，從3世紀(jì)的古羅馬圓形劇場(chǎng)，6世紀(jì)的穆斯林城堡，到8世紀(jì)的清真教堂。最吸引人的部分，還是新落成的畢加索博物館。馬拉加是畢加索的果香，在博物館中，人們可以欣賞到這位偉大畫家眾多著名的早期作品。

　　諾貝爾文學(xué)獎(jiǎng)得主阿萊桑德曾贊譽(yù)這片美麗的地方是“天堂般的城市”。

　　安達(dá)盧西亞區(qū)域包括馬拉加在內(nèi)共有8個(gè)城市，在安達(dá)盧西亞，一套帶有游泳池和花園的別墅價(jià)格在67萬歐元（約合人民幣574萬元）左右，包括六個(gè)臥室。

TOP2聞名遐邇的美酒之鄉(xiāng)——葡萄牙波爾圖

　　波爾圖是美酒之鄉(xiāng)。這個(gè)葡萄牙第二大的城市，坐落于葡萄牙北部多羅河河口，面向大西洋。

　　在諸多歐洲購房移民的國(guó)家中，葡萄牙是唯一一個(gè)可以在取得當(dāng)?shù)鼐恿魴?quán)后，在本地工作的國(guó)家。因此，很多業(yè)內(nèi)人士分析稱，波爾圖是最適合發(fā)展事業(yè)的城市，在福利、政策方面都有絕對(duì)性的優(yōu)勢(shì)。

　　波爾圖市的主要產(chǎn)業(yè)有造船、紡織、軟木、棉毛紡織、制革、陶器、卷煙、食品、家具、電器、機(jī)械、化工、漁業(yè)等等，其中釀酒業(yè)最為發(fā)達(dá)，盛產(chǎn)的“波爾圖”葡萄酒聞名世界，波爾圖享有酒都之美稱。

　　波爾圖的房?jī)r(jià)較低，住宅價(jià)格多在20-30萬歐元之間，一套370平方米的住宅價(jià)格在37萬歐元（人民幣314萬元）左右。因此，如果為了滿足50萬歐元的移民條件。申請(qǐng)者有可能需要購買兩套住宅。

TOP1在陸地的盡頭，是海的開始——葡萄牙里斯本

　　里斯本是葡萄牙的首都，位于歐洲大陸最西端。

　　在16世紀(jì)的大航海時(shí)代，里斯本是當(dāng)時(shí)歐洲最興盛的港口之一，著名詩人路易斯德卡蒙斯曾形容這里是“陸止于此，海始于斯”。

　　里斯本是整個(gè)葡萄牙最富庶的地區(qū)，其北面為辛特拉山，靠近大西洋，是典型的海洋城市。因?yàn)楹Ｑ髿夂颍鞘薪K年草木長(zhǎng)青，宛若花園。市內(nèi)的里斯本大學(xué)史創(chuàng)于1911年，是葡萄牙唯一一所提供全方位學(xué)位教育的綜合類大學(xué)，其大學(xué)排名及規(guī)模居葡萄牙首位。

　　根據(jù)葡萄牙推出的黃金居留政策，獲得葡萄牙的臨時(shí)居留權(quán)需要購置50萬歐元的房產(chǎn)。據(jù)一些資料顯示，里斯本的房?jī)r(jià)大概在約合人民幣2萬-3萬元每平方米。在里斯本市區(qū)，一套六室兩廳，建筑面積為250萬平方米的公寓售價(jià)在58萬歐元左右（約人民幣493萬元）。

　　里斯本的房屋出租回報(bào)率較高，大約在5%左右。