物業經理要評等級了有違規將被打入“黑名單”

來源:泉州晚報 2019-06-20 09:39 http://www.zlytsxxsbc.cn/

　　物業項目經理的職業能力和素質，既關系到物業項目管理服務質量的優劣，也直接關系到業主的切身利益。記者從市住建局獲悉，泉州將加強對物業項目經理的信用管理考核，根據項目經理不同信用等級，實行差異化分類管理，實施“守信激勵、失信懲戒”。

　　項目經理的信用信息主要包括基本信息、業績信息和不良信息，信息采集渠道主要包括企業或個人自行申報，各級物業主管部門、相關部門主動采集和社會提供。各縣（市、區）物業主管部門結合收集的信用信息，并對照《泉州市物業項目經理信用信息記分明細表》進行評定，按年度綜合評定信用等級。AAA級為優秀，AA級為良好，A級為合格，B級為基本合格，C級為不合格。

　　其中，項目經理有下列情形之一的，信用等級為C級：無正當理由拒不配合物業主管部門或其他相關部門的行政執法、日常檢查的；因項目經理責任引發重大群體上訪或越級上訪事件，影響社會穩定，造成嚴重不良后果的；在物業管理區域內，未依約履行物業公共秩序維護義務，導致群發性失竊事件、消防事故、治安事故等頻發的；在所服務的物業管理區域內參與“沙霸”“搬霸”等違規經營等行為的；挪用住宅專項維修資金的；經相關行政主管部門認定的其他嚴重不良行為。

　　對于信用等級為AA級以上的項目經理，將發文進行表彰，并在申報各類考評專家時，符合條件的給予優先推薦；對于信用等級為B級的項目經理，必須于信用等級評定之日起一年內重新接受培訓并經考核合格，所在物業服務企業和該項目經理均不得參加當年度所有的評先評優，且該項目經理自結果公布之日起一年內不得任項目經理一職。

　　對于信用等級為C級的項目經理，列入項目經理“黑名單”，對物業服務企業和該項目經理進行全市通報批評，所在物業服務企業和該項目經理均不得參加當年度所有的評先評優，且物業服務企業應當自結果公布之日起7日內重新聘任新的項目經理，列入“黑名單”的項目經理三年內不得任項目經理一職。項目經理信用等級連續兩次被評為B級的，其信用等級直接降為C級。（記者謝曦）

原標題：物業項目經理要評信用等級了有違規行為將被打入“黑名單”

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