北京租房新政亮點:非京籍子女可就近入學 房東不得單方漲租
4 租金保障
合同期內房東不得單方面漲租
過去3年的時間，程序員王碩已經在沙河、回龍觀、北苑租了四套房。原因很簡單：房東總想漲房租，每次都還是兩三千元的漲幅；如果租不起，就只能換房。
錢的問題，一直是租房生活的一大痛點。根據租房新政，租賃當事人應當根據出租住房所在區域市場租金水平合理約定租金，合同期內房東不得單方面提高租金。
押金方面，如果房東收取押金的，應當在合同中約定押金的數額、管理或托管方式和退還時間等。除合同另有約定外，自合同終止日起3個工作日內，房東應將押金退還租戶。
新政亮點
政府發布租金“參考價”
根據征求意見稿，市住房城鄉建設部門應當建立住房租金發布制度，及時發布住房租賃市場實際成交租金水平等信息。
記者獲悉，住建部門未來將發布的這個租金“參考價”并不是強制要求房東和租戶照此出租，而是起到參考作用。房東和租戶可以根據這個價格水平，約定具體的租金情況。
“結合之前的入學舉措，未來新政對重點學區的租房市場租金影響不會很大。”楊現領分析，一方面落戶和入學的限制條件很嚴格，邊際增量可以忽略，另一方面，學區房價格取決于換房能力和資金條件，與租房需求沒有太大關系。
- 相關閱讀:
-
北京再出租房新政：京籍無房租戶子女“雙滿三年”可跨區入學2017-08-18北京租房新政：符合條件的承租人子女享所在區義務教育2017-08-18七成受訪者孩子暑假花費上萬元 過半家庭開支增五成2017-08-18
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 多部門聯合發布《國家應對氣候變化“十五五”規劃》
2026-07-29 16:30 - 國家郵政局：“人工智能+”賦能郵政 無人機無人車加速
2026-07-29 16:12 - 吳松全任東北師范大學黨委書記
2026-07-29 16:07 - 中央宣傳部授予王戟同志“時代楷模”稱號
2026-07-29 16:07 - 江西省人大常委會會議表決通過一批人事事項
2026-07-29 16:07 - 國家郵政局：到2030年，郵政行業寄遞業務量將達2900億
2026-07-29 16:07 - 今年上半年 我國共授權發明專利45.3萬件
2026-07-29 10:59
- 多部門聯合發布《國家應對氣候變化“十五五”規劃》
- 猜你喜歡:
-
鄭州通報3起“清朗”系列專項行動典型案例2026-07-27“景德鎮手工瓷業遺存”申遺成功！我國世界遺產達61項2026-07-25“紅霞”已減弱為熱帶低壓 其殘余環流還將影響湖南江西湖北等地2026-07-27
-
評論(北京租房新政亮點:非京籍子女可就近入學 房東不得單方漲租)已有0條評論