恒大地產(chǎn)許家印產(chǎn)業(yè)側(cè)改革 2013億熱銷助推樓市

　　恒大地產(chǎn)許家印打造供給側(cè)改革2013億熱銷助推樓市2015年已經(jīng)翻篇，回望過去一年，房地產(chǎn)行業(yè)可謂險象環(huán)生，兩極分化嚴重。有人在低迷樓市中如履薄冰，有人則借勢 而行，在房地產(chǎn)行業(yè)馳騁。顯然，恒大地產(chǎn)屬于后者。2016年開年伊始，恒大便用一份2015年全年的業(yè)績報告來宣布主權(quán)，用實力為自己說話。

　　2015 年是恒大的豐收年。業(yè)績報告顯示，2015年恒大全年的合約銷售額為2013.4億元，較2014年的1315億元，增幅高達53.1%，目標完成率高達 111.9%，增幅和完成率在行業(yè)中遙遙領(lǐng)先。這其中，中國海南海花島功不可沒，在12月28日開盤中，以122.05億的開盤銷售金額、136萬平米的 銷售面積及10萬的認籌到訪人數(shù)，創(chuàng)造了三大世界之最，為恒大的2015年之行添上了濃墨重彩的一筆。

　　除開整體數(shù)據(jù)，恒大單個指標完成情況 同樣令人側(cè)目。資料表明，恒大不僅是2015年唯一一家銷售超兩千億的香港內(nèi)房企，而且更是多個“第一”的歸屬者：如恒大累計合約銷售面積2551.2萬 平方米，全國第一，恒大12月合約銷售額289.5億，創(chuàng)自身單月銷售額歷史最高紀錄;同比增167.7%，環(huán)比增62.1%，增幅均全國第一。這些無疑 讓恒大成了業(yè)界眾口相傳的典范。

　　而素以快速高效著稱的恒大，早在2015年10月份，便輕松邁過了其在年初制定的1500億全年度銷售目 標，后來又將目標升至1800億。2015年上半年，恒大銷售額、營業(yè)額、凈利潤、核心業(yè)務(wù)利潤分別達到871.1億、777.4億、132.9億、 101.6億，同比分別增25.7%、22.7%、40%、56.5%。恒大業(yè)績之所以保持健康快速增長，充足的現(xiàn)金流是重要因素，截至2015年12月 31日，恒大現(xiàn)金余額為1580億，較2015年上半年815.7億增94%，較2014年595億大增166%。

　　在經(jīng)濟放緩，整體經(jīng)濟乏 力情況下，中央經(jīng)濟工作會議將“化解房地產(chǎn)庫存”列為2016年中國經(jīng)濟工作五大任務(wù)之一，強調(diào)要著力推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。開發(fā) 商需不斷改革、從貼近民生的供給入手，調(diào)整自身產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造出價格實惠的民生產(chǎn)品。而恒大主打民生地產(chǎn)，產(chǎn)品性價比高、結(jié)構(gòu)合理，極大滿足老百姓剛性需 求，在樓市整體低迷的情況下，恒大以優(yōu)于同行的業(yè)績加速領(lǐng)跑，無疑是給供給側(cè)改革樹立了一個鮮活的范本。

　　逆境更顯真本領(lǐng)。恒大業(yè)績的逆市大 幅提升，也佐證了供給側(cè)改革的正確性和有效性：只有落實到民生領(lǐng)域的真正供給側(cè)改革，才能與民生市場做到無縫結(jié)合。恒大憑借2013.4億的全年業(yè)績，在 經(jīng)濟放緩的情況下為低迷的樓市注入了一劑強心針，同時也向外界傳達了“民生為本”這一經(jīng)濟正能量。

　　也有分析人士認為，恒大成績傲人，歸根結(jié)底離不開產(chǎn)品品質(zhì)過硬、成本控制能力強大、產(chǎn)品線定位剛需、快速開發(fā)能力以及全精裝修交樓五大優(yōu)勢助推。這些優(yōu)勢，讓恒大在市場并不景氣的大環(huán)境下，能繼續(xù)施展拳腳，獲得購房者的認可。

　　2016年房地產(chǎn)市場的能量亟待釋放，降低存量、拉動內(nèi)需穩(wěn)定增長、盤活市場經(jīng)濟成為明年年經(jīng)濟的主旋律。我們有理由期待，主打剛需路線、堅持民生為本的恒大，會繼續(xù)帶給我們驚喜。