2017南京住房租賃政策：試點(diǎn)租購?fù)瑱?quán)、商改租、治理群租
8月15日
市政府辦公廳正式印發(fā)了
《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》
明確
推行租購?fù)瑱?quán)、試點(diǎn)商改租、大力治理群租房
8月15日，市政府辦公廳印發(fā)了《南京市住房租賃試點(diǎn)工作方案》。《方案》內(nèi)容可概括為：1個(gè)指導(dǎo)思想、4個(gè)工作目標(biāo)、5大方面23項(xiàng)任務(wù)、4項(xiàng)保障，重點(diǎn)圍繞培育租賃市場主體、建設(shè)住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺、拓寬租賃住房籌集渠道、加強(qiáng)住房租賃市場監(jiān)管、加大政策支持力度等五大方面列出了23項(xiàng)工作任務(wù)。
試點(diǎn)工作將緊緊圍繞四大工作目標(biāo)，一是培育市場主體，發(fā)展一批國有、混合所有制及民營等多種供應(yīng)主體的機(jī)構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)，引導(dǎo)市場規(guī)范有序經(jīng)營。二是建設(shè)服務(wù)監(jiān)管平臺，初步建成信息共享、服務(wù)高效、監(jiān)管有力的全市住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺。三是構(gòu)建管理體系，形成市-區(qū)-街道-社區(qū)四級聯(lián)動(dòng)網(wǎng)格化管理體系。四是形成房源供應(yīng)模式，探索通過政府劃撥建設(shè)、企業(yè)新建自持、配建、改建、閑置住房出租等多種供應(yīng)模式。
下一步南京這么干：
國企引領(lǐng)，形成多方供應(yīng)主體
1、扶持國有企業(yè)發(fā)展規(guī)模化租賃。2017年國有規(guī)模化租賃企業(yè)不少于14家。安居集團(tuán)和東南集團(tuán)作為市級平臺參與試點(diǎn)。各區(qū)政府、江北新區(qū)管委會(huì)各明確一家國有平臺參與試點(diǎn)，充分發(fā)揮國有企業(yè)在發(fā)展住房租賃市場的引領(lǐng)作用。
2、鼓勵(lì)混合所有制和民營企業(yè)開展規(guī)模化租賃服務(wù)。2017年試點(diǎn)企業(yè)不少于4家，到2020年底不少于10家。
3、鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開展住房租賃業(yè)務(wù)。2017年試點(diǎn)機(jī)構(gòu)不少于2家，到2020年底10家左右，力促租賃住房供應(yīng)主體形成多層次供應(yīng)的局面。
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